2. Commissie vergadering Oordeelsvormend

Het Sportcluster Loppersum bestaat uit gemeentelijk vastgoed (de sporthal) en clubgebouwen van de Stichting Beheer Sportcomplex Bosweg, IJsvereniging Loppersum en tennisvereniging TC Leo. Daarnaast zijn er diverse velden t.b.v. voetbal, ijsbaan- / grasbaancircuit en tennis. Deze zijn niet in gemeentelijke eigendom. Na een voorbereidingstraject met deze hoofdgebruikers is, mede n.a.v. de notitie Toekomst Sportcluster Loppersum (2019), gewerkt aan een PvE (programma van eisen) en samenwerkingsovereenkomst. In overleg met de hoofdgebruikers is overeenstemming gekomen om de bestaande opstallen te slopen en te voorzien van nieuwbouw. Waarbij het uitgangspunt is om één multifunctioneel sportcluster te realiseren. Aan de voorzijde van het sportcluster is een grote parkeergelegenheid gelegen die niet meer voldoet aan het huidig gebruik en toekomstig gebruik. Deze wordt bij de ontwikkeling meegenomen.

In het proces is de volgende fase aangebroken: van onderzoeksfase naar planvormingsfase, bouwvoorbereidingsfase en later de uitvoeringsfase. Om de volgende stap te maken wordt voorgesteld om de
samenwerkingsovereenkomsten te tekenen. De gemeenteraad wordt voorgesteld om de gemeentelijke budgetten beschikbaar te stellen. De opdrachtgever is de gemeente Eemsdelta.

Dit onderwerp is geagendeerd ter voorbereiding op besluitvorming in de raadsvergadering van 18 februari 2026.

Gespreksvorm: beeldvormend en oordeelsvormend

Sporthal Delfzijl West
Sporthal de Ringen is gebouwd in 1976 en sindsdien niet gemoderniseerd of verduurzaamd waardoor de sporthal niet meer voldoet aan de huidige eisen. Om het pand aan de huidige normen te laten voldoen, zijn aanzienlijke investeringen nodig, waarvan de haalbaarheid wordt betwijfeld. Daarom is een extern adviesbureau gevraagd onderzoek te doen naar de nieuwbouw van een dubbele gymzaal nabij KC Delfzijl West als vervanging van De Ringen. Dit onderzoek is uitgevoerd in samenwerking met een ambtelijke werkgroep. De bevindingen zijn opgenomen in het bijgevoegde rapport.

Uit het onderzoek blijkt dat het perceel op de hoek Barklaan– Stuurboordlaan in Delfzijl de enige haalbare locatie is. Binnen het geldende bestemmingsplan kan hier een dubbele gymzaal worden gerealiseerd. Totdat de nieuwbouw gereed is zal de huidige gymzaal De Ringen gebruikt kunnen worden.

Sporthal Holwierde
De huidige sporthal uit 1970 bij de oude school in Holwierde aan de Pastorielaan 3 is sterk verouderd, niet verduurzaamd en kent een versterkingsopgave. Het gebouw voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd en vraagt de komende jaren aanzienlijke onderhouds- en versterkingsinvesteringen. Voorgesteld wordt om nieuwbouw te realiseren naast Kindcentrum Hiliglo aan het Balkgat in Holwierde. Binnen het geldende bestemmingsplan ‘Kindcentrum Hiliglo Holwierde en uitbreiding aantal woningen Henricoterrein’ geldt dat bouwwerken uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gerealiseerd. Het
bouwvlak is specifiek om het kindcentrum gelegd, waardoor de bouw van een gymzaal op de beoogde locatie planologisch niet is toegestaan. Realisatie is juridisch mogelijk via een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).

De huidige gymzaal blijft in gebruik tot de nieuwbouw gereed is en wordt daarna gesloopt. Voor de herontwikkeling van de huidige locatie wordt op een later moment een separaat voorstel voorgelegd.

Deze onderwerpen zijn geagendeerd ter voorbereiding op besluitvorming in de raadsvergadering van 18 februari 2026.
Gespreksvorm: beeldvormend en oordeelsvormend